ハイドランジェ丸山公園

長崎県長崎市寄合町
長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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3階 / 70.54㎡の場合

相場

2,542

3,052

3,562

4,072

AI査定結果

推定相場価格

3,307万円

46.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,052万円〜3,562万円

43.3万円/㎡〜50.5万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

ハイドランジェ丸山公園

2,800万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.12万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/01	2,800万円	39.7万円	3階	70.54㎡	3LDK	南西
2024/11/26	2,980万円	42.2万円	3階	70.54㎡	3LDK	南西
2024/04/16	2,600万円	35.4万円	5階	73.38㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は38.13万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/01	ハイドランジェ丸山公園長崎市寄合町	思案橋駅5分	2,800万円	39.7万円	70.54㎡	3LDK	3階 / 12階建	南西	1998年	32戸	SRC
2025/10/29	サンシャイン大園長崎市大園町	道ノ尾駅20分	2,590万円	31.2万円	83.06㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2000年	43戸	SRC
2024/02/28	ビバシティ赤迫長崎市赤迫一丁目	赤迫駅1分	2,880万円	33.4万円	86.16㎡	4LDK	6階 / 14階建	南東	2001年	48戸	SRC
2024/07/22	ダイアパレスグランビュー住吉長崎市泉三丁目	住吉駅9分	2,469万円	29.8万円	82.8㎡	3LDK	6階 / 7階建	北東	1997年	30戸	RC
2025/11/10	クレアール住吉長崎市住吉町	昭和町通駅3分	2,790万円	41.5万円	67.21㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1995年	58戸	SRC
2025/10/17	東栄ビバシティ千歳長崎市千歳町	昭和町通駅7分	2,300万円	31.4万円	73.34㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1997年	17戸	RC
2023/07/05	ビバシティ文教弐番館長崎市家野町	若葉町駅3分	2,870万円	32.8万円	87.44㎡	4LDK	4階 / 16階建	南西	2003年	69戸	SRC
2024/05/27	ダイアパレスグランデージ文教長崎市大橋町	岩屋橋駅3分	3,280万円	37.6万円	87.25㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2003年	73戸	SRC
2024/03/31	JGMヴェルデヒルズ本原弐番館長崎市本原町	岩屋橋駅7分	2,990万円	42.7万円	70.03㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2003年	22戸	RC
2025/11/22	JGMヴェルデヒルズ本原長崎市扇町	岩屋橋駅11分	2,990万円	39.8万円	75.21㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2001年	58戸	SRC
2025/06/11	ビバシティ平和公園通り長崎市平和町	平和公園駅6分	3,000万円	36.5万円	82.23㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1997年	16戸	RC
2025/11/22	ビバシティ平和町壱番館長崎市平和町	平和公園駅6分	2,780万円	37.0万円	75.16㎡	3LDK	6階 / 8階建	東	2002年	21戸	SRC
2024/10/24	ピュアコート平野町長崎市平野町	原爆資料館駅3分	3,280万円	40.2万円	81.61㎡	4LDK	7階 / 12階建	南西	2002年	26戸	SRC
2024/12/18	アクロスヴェール御船蔵長崎市御船蔵町	八千代町駅2分	3,580万円	41.1万円	87.11㎡	4LDK	5階 / 16階建	南	1999年	57戸	SRC
2024/12/19	サンガーデン長崎駅前長崎市筑後町	長崎駅5分	2,590万円	35.9万円	72.11㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	1997年	23戸	SRC
2025/11/23	ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館長崎市筑後町	長崎前駅4分	3,500万円	42.4万円	82.5㎡	3LDK	7階 / 15階建	南西	2003年	41戸	SRC
2024/06/16	サンガーデン恵美須長崎市恵美須町	桜町駅3分	3,280万円	42.2万円	77.71㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2001年	60戸	SRC
2023/12/26	プリアデス立山長崎市立山一丁目	諏訪神社駅9分	2,450万円	31.9万円	76.72㎡	2SLDK	2階 / 6階建	西	1994年	9戸	RC
2023/12/26	ビバシティ五島町長崎市五島町	五島町駅3分	3,500万円	46.4万円	75.43㎡	3LDK	5階 / 15階建	南西	2000年	58戸	鉄骨造
2025/10/17	エクレール桜町長崎市金屋町	桜町駅2分	2,980万円	41.7万円	71.54㎡	3LDK	6階 / 14階建	北西	1999年	48戸	SRC
2025/11/10	フォーレ長崎県庁通り長崎市万才町	大波止駅5分	3,790万円	43.8万円	86.61㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2003年	47戸	SRC
2025/04/07	ビバシティ諏訪神社通長崎市馬町	諏訪神社駅3分	2,480万円	31.6万円	78.52㎡	3LDK+S	7階 / 11階建	南東	1998年	20戸	SRC
2025/11/15	サンフォルテ魚の町長崎市魚の町	めがね橋駅3分	2,780万円	34.9万円	79.68㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	1998年	30戸	RC
2025/04/29	サンガーデン古町長崎市古町	市役所駅3分	3,380万円	42.2万円	80.08㎡	4LDK	8階 / 11階建	南西	1998年	28戸	SRC
2024/06/03	セラーリオ麹屋町長崎市麹屋町	市役所駅6分	2,280万円	30.2万円	75.6㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	1994年	11戸	RC
2025/10/17	東栄ビバシティ南山手長崎市大浦町	大浦海岸通駅2分	3,390万円	48.4万円	70.01㎡	3LDK	2階 / 10階建	北西	2001年	47戸	SRC
2025/11/23	ビバシティ南山手長崎市大浦町	大浦海岸通駅3分	3,190万円	45.6万円	70.01㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2001年	47戸	RC
2024/07/16	セラーリオ八幡町長崎市八幡町	市役所駅5分	2,700万円	40.3万円	66.98㎡	3LDK	8階 / 11階建	南西	1993年	20戸	RC
2024/05/31	フォーレ桜馬場長崎市桜馬場二丁目	新中川町駅2分	2,580万円	36.7万円	70.22㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	1998年	64戸	SRC
2024/04/27	ジェネラス崇福寺通り長崎市鍛冶屋町	思案橋駅5分	2,700万円	43.2万円	62.46㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	2002年	14戸	SRC
2025/10/17	ファミーユアヴァンセ蛍茶屋長崎市矢の平一丁目	蛍茶屋駅7分	2,780万円	31.7万円	87.78㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2001年	64戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

長崎県

24.8万円/㎡

前年比-14.0%

長崎市

25.3万円/㎡

前年比-12.4%

マンション概要

マンション名	ハイドランジェ丸山公園
所在地	長崎県長崎市寄合町
交通	長崎電気軌道1系統思案橋駅徒歩5分
築年月	1998年
階数	12階建
総戸数	32戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ハイドランジェ丸山公園

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